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Cómo comprar una vivienda

¡El proceso para comprar una vivienda puede parecer complicado, pero si toma las cosas paso a paso, pronto tendrá en sus manos las llaves para su propia casa!

Nueve pasos para comprar una vivienda

Paso 1: Calcule cuánto puede invertir en una vivienda

La cantidad de dinero que usted puede permitirse invertir depende depende de sus ingresos, valoración crediticia, gastos mensuales actuales, la cuota inicial y la tasa de interés. Las calculadoras abajo pueden servirle de ayuda, pero es mejor visitar a un prestamista para averiguar con mayor certeza.

¿Necesita ayuda con su cuota inicial o costos de cierre?

¡Un asesor de vivienda le puede ayudar a calcular cómo manejar y pagar sus deudas, y empezar a ahorrar para ese pago inicial!

Paso 2: Conozca sus derechos

Paso 3: Busque la mejor hipoteca

Ahorre dinero preparándose bien. Hable con varios prestamistas, compare costos y tasas de interés, negocie para obtener una mejor oferta. Considere conseguir aprobación previa para un préstamo.

Paso 4: Aprenda sobre los programas de compra de vivienda

Los programas de préstamo FHA le ofrecen una cuota inicial más baja y son una buena opción para los compradores de casa por primera vez.

Paso 5: Busque una vivienda

Si escoge una vivienda en un vecindario con una Asociación de Propietarios de Vivienda (HOA, por sus siglas en inglés), asegúrese de solicitar una copia del paquete de HOA de modo que usted pueda revisarlo antes del cierre.

Paso 6: Haga una oferta

Discuta el proceso con su agente de bienes raíces. Si el vendedor le hace una contraoferta, tendrá que negociar hasta que ambos concuerden en los términos de la venta.

Paso 7: Haga inspeccionar la vivienda

Presente su oferta sujeto a condición de una inspección de la vivienda. Una inspección le indicará la condición en que se encuentra la casa y puede ayudarle a evitar comprar una vivienda que necesita reparaciones mayores.

Paso 8: Busque un seguro para propietarios de vivienda

Las agencias crediticias requieren que usted tenga un seguro hipotecario. Asegúrese de buscar la mejor oferta.

Paso 9: Firme papeles

Por fín está listo para el "cierre". ¡Asegúrese de leer todo antes de firmar!